+372 641 8550
Запрос цены

Обслуживание накопительной ёмкости: памятка владельцу

Накопительная ёмкость для канализации (эст. reoveemahuti, в законах reovee kogumismahuti) просто хранит стоки, пока ассенизаторская машина их не откачает и не вывезет (эст. purgimine). Она ничего не очищает, поэтому обслуживание накопительной ёмкости сводится в основном к проверкам: работает ли сигнализатор уровня, целы ли вентиляция и люк, не попадает ли внутрь дождевая вода, может ли машина подъехать круглый год и лежат ли на месте квитанции. Ниже — обязанности владельца, сезонный чек-лист для печати, проверка сигнализатора и замена батареи, вентиляционный фильтр и люк, а также журнал откачек.

Что значит «обслуживать» накопительную ёмкость

Многие по привычке называют любую ёмкость в земле септиком, но это разные вещи. Септик (эст. septik) отстаивает стоки и отводит осветлённую жидкость на поле фильтрации. У накопительной ёмкости выхода нет: её откачивают, когда она заполнилась, а не по графику очистки септика от осадка.

Руководство Министерства окружающей среды 2015 года по канализации в сельской местности — документ официальный, хотя и не новый — говорит, что пользоваться сооружением и ухаживать за ним нужно в соответствии с добросовестной практикой, законодательством или инструкцией по эксплуатации и обслуживанию. Для накопительной ёмкости его советы сводятся к четырём пунктам: следите за уровнем, вовремя вызывайте ассенизатора, не допускайте переполнения и сохраняйте подъезд для машины в любое время года. Уточните у поставщика, какая инструкция по эксплуатации и обслуживанию прилагается к вашей ёмкости, и храните её вместе с документами на ёмкость.

По § 124(2) Закона о воде (эст. Veeseadus; официального перевода на русский нет, ссылка ведёт на эстонский текст) тот, у кого образуются стоки, обязан собирать их в герметичную (эст. lekkekindel) ёмкость и организовать их вывоз на пункт приёма (эст. purgimissõlm). Каждое местное самоуправление (эст. kohalik omavalitsus) принимает свои правила очистки и вывоза сточных вод на месте (эст. reovee kohtkäitluse ja äraveo eeskiri, § 104(7)), и уже в них общая обязанность превращается в конкретные проверки. Вот три примера — наш пересказ эстонских текстов с Riigi Teataja:

Требование Волость Сааремаа Волость Раэ Таллин
Отвечает владелец; пользоваться по инструкции § 7(1)–(2) § 6(1), (3) § 6 п. 1, 3
Люк Целый, плотно закрывается (§ 4(4)) Целый, плотно закрывается (§ 4(6)) Сервисное отверстие закрывается (§ 5(1))
Дождевые и талые воды Не допускать (§ 4(3)) Не допускать (§ 4(6)) —
Подъезд для откачки круглый год § 4(5) § 4(4) § 5(9)–(10)
Уровень заполнения Регулярно проверять (§ 4(7)) — Датчик уровня с сигнализацией (§ 5(12))
Документы об откачке Счёт хранить не менее 2 лет (§ 7(6)) Хранить 2 года, предъявлять по запросу (§ 6(8)) Содержание счёта установлено (§ 7(4))
Проверка состояния Не реже раза в 5 лет, акт хранить 10 лет (§ 7(4)) — —
Протечка или другая авария Сообщать немедленно (§ 10(2)) Сообщать немедленно (§ 6(10)) Сообщать немедленно (§ 6 п. 2)

— = в прочитанных нами пунктах не упоминается. В вашей волости или городе правила могут быть другими: найдите на Riigi Teataja название своего самоуправления вместе со словами «reovee kohtkäitluse ja äraveo eeskiri» или спросите специалиста по охране окружающей среды в самоуправлении.

Сезонный чек-лист

Это примерный график, собранный по источникам из этой статьи. Распечатайте его и храните вместе с документами на ёмкость. Если в инструкции к вашей ёмкости или сигнализатору указана другая периодичность, следуйте ей.

Когда Что проверить ☐
После каждой откачки В квитанции есть дата, адрес и откачанный объём в м³; запись внесена в журнал. Крышка снова закрыта. На сигнализаторе снова горит зелёный индикатор OK. ☐
Раз в месяц или в каждый приезд на дачу Горит зелёный индикатор — а если сигнализатора нет, проверен уровень; ассенизатора вызывайте, как только уровень поднялся выше половины диаметра ёмкости (руководство министерства). На ёмкости не стоит машина. Сняты показания водомера. ☐
Весной, после оттепели Люк и горловина не повреждены морозом, снегоуборщиком или газонокосилкой; у горловины не стоит талая вода. Вентиляционная труба стоит ровно, фильтр проверен. Проверен сигнализатор. Камни или столбики, не пускающие машины на ёмкость, на месте. Дорога для ассенизатора проезжая. ☐
Осенью, до морозов Проверен сигнализатор; оранжевый индикатор No connection не горит. У горловины вбит колышек, который будет виден над снегом. Решено, какой уровень оставить на зиму (см. ниже). ☐
Зимой Дорожка к ёмкости и горловина расчищены от снега; вентиляционную трубу не замело. ☐
Когда сработал сигнализатор Вызвать ассенизатора; до его приезда расходовать как можно меньше воды. ☐
Раз в 5 лет, где это требуется Проверка состояния с составлением акта (правило Сааремаа). ☐

Уровень на зиму. Если грунтовые воды стоят высоко, не просите откачать ёмкость досуха перед зимой, не выяснив, как она заанкерена. Руководство министерства предписывает при высоких грунтовых водах бетонную плиту и анкеровку как раз для того, чтобы пустую или полупустую ёмкость не выдавило из грунта и не повредило. Если сомневаетесь, спросите у поставщика или монтажника, до какого уровня можно откачивать вашу ёмкость на вашем участке перед зимой.

В повседневной жизни. В ёмкость должны попадать только хозяйственно-бытовые стоки — не вода с крыши и не дренаж с участка. На чертеже-заказе Vesmaco указано, что материал ёмкости выдерживает pH 3–10 и температуру до 60 °C. Если не уверены, подходит ли для ёмкости средство для прочистки труб или другая агрессивная химия, спросите поставщика до того, как её использовать.

Если проверка что-то выявила. Ёмкость заполняется быстрее, чем можно объяснить вашим расходом воды, — читайте Накопительная ёмкость быстро заполняется?. Уровень падает, хотя откачки не было, — см. Протекает ли накопительная ёмкость? (во всех трёх самоуправлениях из примеров о протечке нужно сообщать немедленно). После дождя у горловины стоит вода — см. Почему дождевой воде не место в накопительной ёмкости.

Сигнализатор уровня: проверка и замена батареи

Руководство министерства называет датчик уровня желательным, а Таллин требует датчик с сигнализацией. На сайте Vesmaco предлагается беспроводной сигнализатор заполнения и есть ссылки на паспорта Smartel Tank-Check RF-431 и Vesmaco Cesspool Alarm. Порядок действий ниже взят из руководства по эксплуатации и установке RF-431; для другого сигнализатора пользуйтесь его собственной инструкцией. Как выбрать сигнализатор и где его разместить, рассказано в статье Датчик уровня для накопительной ёмкости.

Что означают индикаторы. В обычном режиме горит только зелёный индикатор OK. Красный Alarm значит, что жидкость дошла до датчика. Оранжевый No connection («нет связи») загорается, если от передатчика около 30 минут не было сигнала, — так прибор может сообщать и о разряженной батарее.

Проверяйте весной и осенью:

  1. Откройте корпус передатчика и удерживайте кнопку на плате, пока индикатор не мигнёт как минимум три раза. Включится тестовый режим.
  2. Посмотрите на приёмник: если зелёный индикатор OK мигает примерно раз в секунду, связь хорошая; неровное мигание или индикатор, который горит постоянно или не горит вовсе, говорят о слабой связи.
  3. Опустите датчик в воду или замкните его электроды металлическим предметом: красный индикатор Alarm, зуммер и реле 1 должны сработать сразу — вместе с любым сигнальным устройством, подключённым к реле 1.
  4. Тестовый режим выключится сам примерно через 10 минут; можно и нажать кнопку примерно на секунду.

Работайте с поверхности земли, в перчатках, и сразу после проверки закройте крышку.

Батарея. По руководству в передатчике стоит литиевая батарея AA на 3,6 В, которой обычно хватает до десяти лет. Чтобы заменить её, откройте передатчик и вставьте новую батарею, соблюдая полярность; затем убедитесь, что кабельный ввод плотно затянут, проведите проверку, описанную выше, и запишите дату в журнал. Если батареи садятся гораздо быстрее, возможно, передатчик работает в режиме усиления сигнала — по руководству он заметно сокращает срок службы батареи. Настройки может проверить ваш монтажник.

Вентиляционная труба, фильтр и люк

Вентиляционная труба. Правила Сааремаа и Таллина требуют, чтобы ёмкость вентилировалась; Таллин добавляет, что вентиляционная труба должна подниматься над землёй не меньше чем на 0,7 м и не пропускать насекомых (§ 5(8)). На чертеже-заказе Vesmaco у ёмкости есть патрубок вентиляции D110, а вентиляционная труба — обычная или с угольным фильтром (эст. söefilter) — идёт опцией. Проверьте, что труба стоит ровно и без трещин, её верх не завален снегом, листьями и не зарос растениями, а фильтр по-прежнему справляется. В открытых нами документах Vesmaco срок замены фильтра не указан, поэтому спросите у поставщика, как понять, что фильтр отработал, и как его заменить. Если запах вернулся, дело не обязательно в фильтре — другие причины разобраны в статье Запах из накопительной ёмкости.

Люк и горловина. В стандартной комплектации горловина — это труба PVC D200 с пластиковой крышкой; люк по EN 124 классов от A15 до D400 можно заказать опцией. Убедитесь, что крышка целая, плотно садится на место и закрыта после каждой откачки и проверки; что горловину не задели газонокосилкой или снегоуборщиком; что вокруг неё не нарос слой земли или мульчи (Таллин требует, чтобы сервисное отверстие на газоне выступало над землёй не меньше чем на 100 мм, § 5(5)). Если решите заменить пластиковую крышку металлической, учтите: по руководству RF-431 передатчик не должен находиться под металлической крышкой.

Земля над ёмкостью. Для газона инструкция Vesmaco по установке требует исключить случайный заезд на ёмкость и оставить защитную зону, которая на 1 м больше ёмкости во все стороны. Руководство министерства добавляет, что ассенизаторская машина не должна наезжать на ёмкость, и советует ограждение — например, крупные камни. Проверьте, что ограждение на месте и на этой зоне никто не паркуется. Пускать ли над ёмкостью транспорт — вопрос проекта для проектировщика и монтажника, а не обслуживания.

Мороз. Все три правила из примеров требуют защиты от мороза (Сааремаа § 4(1), Раэ § 4(8), Таллин § 5(7)), а руководство министерства советует утеплять ёмкость и трубу, если они лежат мельче примерно 1,3 м. Если прошлой зимой перемерзали подводящая труба или горловина, обсудите утепление с монтажником до следующей зимы.

Журнал откачек и квитанции

Откачивает ёмкость ассенизационная фирма, а подтверждающие документы хранит владелец. В Сааремаа фирма обязана каждый раз выдавать счёт с адресом, откачанным объёмом и датой (§ 9(2)), а владелец — хранить его не меньше двух лет (§ 7(6)). В Раэ документы об откачке хранят два года и по запросу показывают надзорному органу (§ 6(8)). В Таллине в счёте должен быть указан ещё и пункт приёма, куда слили стоки (§ 7(4)). Сверьтесь с правилами своего самоуправления.

Журнал превращает стопку квитанций в полезные сведения:

Дата Откачано, м³ (по квитанции) Ассенизационная фирма Водомер, м³ Заметки: сигнализатор, батарея, фильтр, люк

По датам видно, как часто на самом деле приходится откачивать ёмкость. Количество откачанных кубов должно примерно совпадать с тем, что за тот же период насчитал водомер; если по квитанциям выходит заметно больше, значит, вода попадает в ёмкость откуда-то ещё. Храните журнал вместе с чертежом ёмкости, документами об установке и актом проверки состояния, если он есть.

Частые вопросы

Как часто нужно обслуживать накопительную ёмкость? Очистного процесса, который требовал бы обслуживания, в ней нет, а откачивают её по мере заполнения, а не по графику септика. Следите за уровнем или сигнализатором, каждую весну и осень проверяйте вентиляцию, люк и подъезд, соблюдайте инструкцию производителя. Некоторые самоуправления вводят и формальные проверки: в Сааремаа, например, состояние нужно проверять не реже раза в пять лет.

Сколько служат батарея сигнализатора и фильтр вентиляции? По руководству RF-431 батареи обычно хватает до десяти лет. В документах Vesmaco, которые мы открывали, срок замены фильтра не указан — уточните его у Vesmaco.

Нужно ли хранить квитанции за откачку? В самоуправлениях из примеров — да: в Сааремаа не меньше двух лет, в Раэ два года, причём надзорный орган может попросить их показать. Проверьте правила своего самоуправления.

Если проверка по чек-листу показала, что фильтр отработал, сигнализатор молчит или его нет вовсе, напишите нам модель или объём вашей ёмкости через форму запроса или позвоните по телефону +372 641 8550; по данным сайта, ответ обычно приходит в течение 2–3 дней. Vesmaco производит ёмкости, предлагает беспроводной сигнализатор заполнения и вентиляционную трубу с фильтром от запаха и подскажет, что подойдёт к вашей ёмкости. Откачку выполняет ваша ассенизационная фирма, а работы с самой ёмкостью — квалифицированный монтажник.

Источники